PISO DE 3 HABITACIONES 58 M2 PAU

Con una ubicación ideal en las inmediaciones del centro de Pau, descubra este precioso y luminoso apartamento de dos dormitorios (T3) con una luz natural excepcional durante todo el día. En excelentes condiciones, no requiere obras: solo tiene que mudarse. El apartamento consta de un agradable y luminoso salón, una cocina funcional, dos cómodos dormitorios, así como un baño con ducha y un aseo independiente. Su distribución optimizada, la luz natural y su ubicación lo hacen perfecto tanto para residencia principal como para inversión de alquiler. Características principales: Apartamento luminoso y espacioso; No requiere obras; Aparcamiento en el aparcamiento seguro del edificio; Bodega; Cerca del centro de Pau y de todos los servicios. ¡Una propiedad que no se puede perder! Esta propiedad, con referencia 317610, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, AMELIE DUBAYLE (EI), inscrita en la RSAC de PAU (64000) con el número 84523599300019. Precio de la propiedad: 137.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de viviendas: 2 Gastos anuales estimados: 1.464,00 ?. En relación con la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 11/02/2026. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 150 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 32 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 881,00 ? y 1.193,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr