APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 70 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR LES SABLES D'OLONNE

Rosania SINI ? Megagence Les Sables d'Olonne ofrece en exclusiva este apartamento en planta baja, idealmente ubicado cerca de la estación de tren y de todos los servicios, en una residencia agradable y bien cuidada, en el corazón de un barrio tranquilo y codiciado, a solo 800 metros de Port Olona y a 1,5 km de la playa principal de Les Sables d'Olonne. Con una superficie aproximada de 70 m², consta de recibidor, un luminoso salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha y un trastero en el pasillo. También disfrutará de una agradable terraza para relajarse, así como de una plaza de aparcamiento subterráneo, que puede convertirse en garaje si lo necesita, lo que le ofrece seguridad y comodidad. Ubicación ideal: todo a un paso, tranquilo, cómodo y con el paseo marítimo a su alcance. La propiedad consta de 2 lotes y se encuentra en una comunidad de 108 lotes (los gastos anuales promedio de la comunidad son de 1064 ? y la comunidad de copropietarios no está sujeta a ninguno de los procedimientos mencionados en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 265.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 255.000 ?. Honorarios del comprador: 10.000 ?, es decir, el 3,92 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesora de megaAgence: Rosania SINI. Tel: 06 79 82 44 74, Correo electrónico: rosania.sini@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 890 874 704