Apartamento de 3 habitaciones, 85 m², terraza, Caen

Ofrecemos este apartamento de 3 habitaciones en planta baja elevada, ubicado en el barrio Memorial de Caen, en una residencia segura. Consta de un recibidor con trastero, un salón-comedor con cocina americana totalmente equipada que da a una terraza orientada al oeste, dos dormitorios amplios con armarios empotrados y acceso a un espacio exterior privado, y un baño completo con ducha, bañera e inodoro. El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas, una de ellas subterránea, un trastero y un espacio compartido para guardar bicicletas. Listo para entrar a vivir; este apartamento es ideal para una persona que compra su primera vivienda o para una pareja. ¡Una joya en esta zona, no la deje escapar! Este anuncio, referencia 309132, es presentado por su agente inmobiliario de BSK Immobilier, Eric Tirman (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 45217002000047. Precio de la propiedad: 259.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay ningún litigio en curso. Número de unidades: 113. Gastos anuales estimados: 1.051,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 23/06/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 153 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 29 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.280,00 ? y 1.790,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr