PISO DE 4 HABITACIONES 57 M2 MONTPELLIER

Déjese cautivar por el encanto de este apartamento de estilo Haussmann de 58 m², ubicado en una de las calles más codiciadas del barrio de Arceaux en Montpellier, con fácil acceso al paseo marítimo, los comercios, el parque Peyrou y el tranvía. Ubicado en la tercera planta de un edificio pequeño y bien cuidado, el apartamento consta de recibidor, un luminoso y acogedor salón con balcón, una cocina funcional, tres dormitorios (dos de 11 m² y uno de 8 m²), un baño con ducha y un aseo independiente. Una ventaja adicional significativa es la inclusión de dos sótanos de 10 m², un ático de 8 m² y un trastero. Para mayor comodidad, el apartamento cuenta con calefacción de gas. Su ubicación en una calle tranquila y privada ofrece un entorno de vida único y agradable, ideal como primera residencia o como inversión de alquiler segura. Para más información o para concertar una visita, estoy disponible los 7 días de la semana. Estimados profesionales del sector inmobiliario, estoy abierto a la colaboración interinstitucional. Este anuncio, referencia 318888, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, MELODY FAVRE (EI), inscrita en el Registro Mercantil y de Sociedades de Montpellier (RSAC) (34070) con el número 82806032700016. Precio de la propiedad: 239.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 28 Gastos anuales estimados: 970,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 23/01/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 268 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 56 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.460,00 ? y 2.040,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr