APARTAMENTO DE 5 HABITACIONES 100 M2 FRENTE AL MAR LA SEYNE SUR MER

¿Buscas un apartamento en pleno centro de la ciudad, cerca de todos los servicios, la terminal de ferry, etc.? ¡Esta propiedad es ideal! Como el edificio solo tiene 3 unidades, los copropietarios han optado por un administrador de propiedades voluntario, lo que resulta en un coste del seguro del edificio de tan solo 420 ? al año o 35 ? al mes. Ubicado en la primera planta, consta de un amplio salón doble (con aire acondicionado reversible) y una cocina americana de más de 55 m² orientada al este. Conduce a dos dormitorios a un lado y un tercer dormitorio al otro (cada uno de entre 10 y 11 m², equipado con aire acondicionado reversible y armarios empotrados), así como a un amplio baño con lavabo doble, bañera y ducha, y finalmente a un aseo independiente y amplio espacio de almacenamiento. Esta propiedad es perfecta para una familia o como inversión para alquilar (alojamiento compartido para estudiantes entre 500 ? y 600 ? por habitación). Hay amplio aparcamiento disponible en las calles circundantes. La propiedad se puede dividir en dos unidades independientes: una de un dormitorio (T2) y otra de dos dormitorios (T3), lo que ofrece varias posibilidades. Ventajas: - ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, - aire acondicionado reversible de reciente instalación, - excelente aislamiento térmico y acústico, - ventanas de PVC con doble acristalamiento, - alta rentabilidad por alquiler. Un asesor está disponible los 7 días de la semana. ¿Desea visitar esta propiedad? Llámeme y organizaré su visita. Esta propiedad, con referencia 279750, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ROMANE QUERE (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 94970816800016. Precio de la propiedad: 223.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 4. Gastos anuales estimados: 420,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 12/08/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 130 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.030,00 ? y 1.450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr