APARTAMENTO DE 5 HABITACIONES 121 M2 TERRAZA CAEN

¡Nuevo anuncio con UNI Immobilier! Impresionante apartamento de 121 m² (1312 pies²) y 4 dormitorios con balcón/terraza, en pleno centro de Caen, cerca de todos los servicios. Ubicación: Caen, distrito de Saint-Jean. Descubra esta propiedad a través de las palabras de sus propietarios: «Lo que siempre nos ha encantado es la increíble luz que entra por la azotea, que nos sumerge en la vegetación, como si estuviéramos encaramados en un dosel. Es un apartamento donde puede recibir a toda la familia en mesas amplias y acogedoras y disfrutar de una ubicación ideal: corriendo en el parque Prairie o en bicicleta por el canal hasta Ouistreham o la región de la Suiza Normanda. La cocina abierta y los ventanales ofrecen una transparencia única, creando espacios definidos y una auténtica sensación de amplitud». Características principales de la propiedad: - Ubicación ideal - Servicios excepcionales - Apartamento muy luminoso - Terraza interior con puertas corredizas de vidrio y vistas a la Canopée - Sin vecinos con vistas - Último piso con ascensor Esta propiedad consta de: - 1 sala de estar - 1 cocina abierta - 1 comedor - 2 dormitorios - 1 suite principal con baño - 1 baño con ducha - 1 aseo - 2 trasteros - Terraza semiabierta - 1 bodega Número de unidades en el edificio: 47 unidades, incluidas 13 unidades residenciales Gastos de condominio: aproximadamente 950 ? / trimestre Estado del edificio: sin procedimientos legales en curso. Ventanas: Aluminio con doble acristalamiento. Tipo de calefacción: Radiadores eléctricos individuales. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (215). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (7). Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 1990 y 2730 euros. Impuesto sobre la propiedad: 2306 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 650.000 ?, incluidos los honorarios de la agencia. Honorarios de la agencia (a cargo del comprador): 4 %, es decir, 625.000 ? sin incluir los honorarios. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=6EvJ7C4bXam Enlace sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/ Contacto directo: Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente comercial de la agencia UNI (registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).