Apartamento de 5 habitaciones, 97 m², Caen

¡Nuevo anuncio con UNI Immobilier! Apartamento de 97 m² (1044 pies cuadrados) con 4 dormitorios, situado en la segunda planta de un edificio de 4 plantas en una residencia muy tranquila y segura con ascensor, a pocos pasos del Hipódromo. UBICACIÓN: Caen - Pradera / Hipódromo. Descubra esta propiedad en palabras del propietario: «Este apartamento lo tiene todo para enamorarle: una ubicación excepcional frente a la pradera de Caen, con vistas impresionantes y un entorno verde, a la vez que se encuentra a un paso del centro de la ciudad. Una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad para una experiencia de vida verdaderamente única». Lo más destacado de esta propiedad: - Ubicación ideal en el centro de Caen - Tiendas a poca distancia - Abundante luz natural - 2 balcones - Ascensor - Bodega Esta propiedad consta de: - 1 recibidor - 1 salón-comedor con chimenea - 1 cocina independiente amueblada y equipada - 2 dormitorios con balcón - 1 aseo independiente - pasillo con armarios empotrados - 1 lavadero - 1 baño con ducha, bañera e inodoro. Impuesto sobre la propiedad: 1949 ?/año. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (221). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C (25). Costes energéticos anuales estimados: entre 1220 ? y 1690 ?/año. Sujeto a la normativa de copropiedad; sin litigios en curso. Número total de parcelas: 80, 70 de ellas residenciales. Parcela número: 52. Calefacción: gas natural. Ventanas: PVC con doble acristalamiento. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 463.000 ? (comisiones de agencia incluidas). Comisiones de agencia: 5,22 % (IVA incluido), es decir, 440.000 ? sin comisiones. Enlace a la visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=F5MyCagnocH Contacto directo: Adrien Champain +33 7 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Adrien Champain, agente inmobiliario independiente y agente de ventas de la agencia UNI (Inscrita en el RCS: 829 846 856 RCS CAEN).