Apartamento de lujo de 2 dormitorios, 90 m², terraza, frente a la playa, Carry-le-Rouet

BSK Immobilier presenta en exclusiva este magnífico apartamento de dos dormitorios y 89 m², ubicado en una prestigiosa residencia privada, segura y con ascensor, en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Carry-le-Rouet, un encantador balneario conocido como la perla de la Costa Azul. Ubicada en la segunda y última planta, esta excepcional propiedad ofrece un entorno de vida único que combina comodidad moderna y serenidad, con excepcionales vistas panorámicas al Mediterráneo y a las colinas circundantes. Desde el momento en que entra, la vista al mar es impresionante. La sala de estar de 45 m² consta de un salón, un comedor y una cocina americana totalmente equipada, distribuida alrededor de una isla central. Gracias a dos grandes puertas correderas de cristal, este luminoso espacio se abre a una terraza de 50 m², que ofrece total privacidad y unas vistas panorámicas impresionantes. La zona de noche consta de dos amplios y luminosos dormitorios, ambos con vistas al mar. Este apartamento cuenta con un baño, un aseo independiente y un lavadero espacioso y funcional. Un trastero privado en la planta baja completa la propiedad. También se beneficiará de una plaza de aparcamiento privada dentro de la residencia, así como de aparcamiento para visitas. Hay un garaje cercano disponible para compra o alquiler, según sus necesidades. Combinando una ubicación excepcional, servicios de alta gama y vistas panorámicas al mar, este apartamento representa una oportunidad única en el mercado. Para más información o para concertar una visita, contáctenos ahora al +33 6 10 68 62 67. Esta propiedad, con referencia 309865, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), registrado en la RSAC de Ceyreste (13600) con el número 79176139800027. Precio de la propiedad: 710.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 140. Gastos anuales estimados: 2.300,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 11/12/2024. Calificación EPC: 116 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 830,00 ? y 1.190,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr