PISO NUEVO DE 2 HABITACIONES 68 M2 PERPIGNAN

Reforma completa en una zona muy cotizada. BSK Immobilier presenta este apartamento de 68 m² en la sexta planta, totalmente reformado con materiales de alta calidad. Ofrece la comodidad de un apartamento a estrenar en una residencia segura con un control de gastos impecable. Un apartamento renovado hasta el último detalle. La fontanería, la electricidad y la carpintería se han renovado completamente según las normas actuales. Los alicatados decoran armoniosamente todas las estancias. La iluminación de diseño y el almacenamiento a medida completan un espacio donde nada se ha dejado al azar. Espacios luminosos y funcionales. Orientado al sur con vistas despejadas, este apartamento disfruta de una luz natural excepcional. El salón da a una cocina moderna y totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Un balcón amplía agradablemente la estancia. La zona de noche incluye dos dormitorios con armarios. Un baño moderno, un aseo independiente y una bodega privada completan esta propiedad. Residencia segura y control de gastos optimizado. Conserje, videovigilancia y calefacción central con contadores individuales. Gastos anuales de 2400 ?, incluyendo agua caliente, agua fría, calefacción y todos los gastos de comunidad, es decir, 200 ? al mes con todo incluido. Ubicación estratégica: Supermercado a 200 metros, estación de tren y autobús en las inmediaciones, todos los comercios a poca distancia. Aparcamiento gratuito en el barrio. Ideal para inversión de alquiler o residencia principal. Disponible de inmediato. Para más información o para programar una visita, por favor, contácteme al +33 6 44 77 22 82. Esta propiedad, referencia 313219, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, PATRICK MARTENS (EI), inscrito en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 92893360500018. Precio de la propiedad: 119 900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la comunidad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 80 Gastos anuales estimados: 2400,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 03/06/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 137 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 41 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1120,00 ? y 1580,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr