CASA DE 6 HABITACIONES 207 M2 FRENTE AL MAR SAINTE MAXIME

Ubicada dentro del prestigioso campo de golf, esta espaciosa villa provenzal goza de una posición privilegiada con impresionantes vistas al green y al mar. A tan solo 400 metros del campo de golf de 18 hoyos Sainte-Maxime, su ubicación resultará atractiva para los amantes del golf. Construida sólidamente en 2002, ofrece 207 m² de espacio habitable en una parcela de 2000 m² adornada con palmeras, mimosas, limoneros y naranjos. La villa cuenta con dos entradas, una para vehículos y otra para peatones, y se integra armoniosamente en el paisaje, creando un equilibrio perfecto entre naturaleza y arquitectura. La planta principal de 136 m², diseñada para vivir en una sola planta, ofrece vistas excepcionales y proporciones generosas, realzadas por techos de gran altura. El vestíbulo de entrada conduce a un guardarropa y un aseo de invitados, así como a una espaciosa sala de estar con una luminosa y versátil terraza que se puede disfrutar durante todo el año. La chimenea con hogar abierto proporciona un ambiente cálido en invierno, mientras que la cocina de planta abierta, con un lavadero contiguo, combina comodidad y funcionalidad. La suite principal de 38 m² incluye un aseo, un baño completo y un altillo ideal para un despacho. Se abre a una terraza exterior. La planta superior, que puede funcionar de forma totalmente independiente gracias a su propia entrada, consta de dos dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza en la azotea, un cuarto de ducha y un aseo independiente. La zona de la piscina, orientada al sur, ofrece un entorno tranquilo con las colinas y el mar Mediterráneo como telón de fondo. La piscina, de 12 x 5 m, está protegida por una cubierta desmontable que garantiza seguridad, privacidad y limpieza, y mantiene de forma natural una temperatura ideal durante la mitad del año. Una ducha de verano, una amplia terraza y una sala de estar con gimnasio hacen de esta planta un lugar especialmente acogedor para familiares y amigos. Una pérgola y una zona de barbacoa completan el espacio exterior, perfecto para disfrutar de momentos de relax. El amplio y bien ventilado garaje también alberga la sala técnica de la piscina, equipada con un nuevo revestimiento reforzado, motor e iluminación. Para realzar aún más este excepcional entorno, una pista de petanca y varias plazas de aparcamiento contribuyen a la atmósfera tranquila y exclusiva de esta villa con toques provenzales. Esta villa está a la venta a través de la agencia inmobiliaria Janssens Immobilier en Sainte-Maxime. Gracias a nuestra alianza exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una excepcional proyección internacional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local mediante una red presente en más de 50 países. De acuerdo con la normativa vigente, la calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestros equipos de ventas. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr