CASA DE 6 HABITACIONES 89 M2 FRENTE AL MAR SEIS CUATRO LES PLAGES

Preciosa villa adosada de aproximadamente 110 m² habitables, completamente reformada con gusto y calidad. Consta de un encantador salón con cocina americana equipada, 5 dormitorios, uno de ellos en la planta baja, 3 baños con ducha y aseo. Dispone de garaje adjunto. La parcela de 300 m² es llana y vallada, y cuenta con una piscina de 7,5 x 3,5 m. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, a 1 km de la playa. Todos los servicios están cerca (colegios, tiendas, carreteras principales). No requiere obras. Esta propiedad, con referencia 312329, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Alexandre Laurent (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 49898297400038. Precio: 527.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la propiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 40. Coste anual estimado: 100,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 24 de noviembre de 2025. Calificación EPC: 92 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 680,00 ? y 970,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr