CASA DE 8 HABITACIONES 181 M2 FRENTE AL MAR SEIS CUATRO LES PLAGES

¡Novedad! Ven a descubrir esta luminosa y espaciosa villa independiente de 183 m² con grandes ventanales, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo. Ubicada a tan solo 2 minutos a pie del centro de la ciudad, se encuentra en una zona tranquila. - Ideal para un negocio, esta propiedad le permite almacenar sus camiones y/o maquinaria de construcción, además de proporcionar alojamiento para un empleado. Una oportunidad única que combina funcionalidad, espacio y potencial de personalización para adaptarse a sus necesidades profesionales o personales. - ¿Busca vivir con su familia y tener a sus padres cerca? ¡Esta villa excepcional es perfecta para usted! Una propiedad ideal para un proyecto familiar. - ¿Le encanta viajar? Si tiene una autocaravana, ¡esta villa es perfecta para aparcarla! - ¿Busca complementar sus ingresos? Esta propiedad ofrece la posibilidad de alquilar parte de ella gracias a sus entradas independientes. Una oportunidad ideal para una inversión o un proyecto familiar. ¡Venga a visitarla pronto; le encantará! ¿Quiere saber más? ¡Contácteme para que podamos hablar sobre su proyecto inmobiliario! Este inmueble, referencia 324845, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, DELPHINE DEMANET (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Burdeos (RSAC) con el número 83166836300029. Precio del inmueble: 684.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 12 de marzo de 2026. Calificación EPC: 119 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 913,00 ? y 1.234,98 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr