ESTUDIO 19 M2 TERRAZA PAU

Se vende un agradable y luminoso estudio de 19 m², ubicado en Pau, en el cotizado barrio universitario, en la primera planta con ascensor de un edificio moderno y bien cuidado, construido en 1995. La residencia cuenta con portón eléctrico y seguridad mediante código de entrada digital. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada. En excelente estado y sin necesidad de reformas, el apartamento consta de un luminoso salón con zona de dormitorio, una cocina amueblada y equipada, un práctico baño con ducha y una preciosa terraza privada, perfecta para disfrutar del sol. Una propiedad ideal para estudiantes, compradores primerizos o para invertir en alquiler: ubicación estratégica, edificio seguro y sin gastos adicionales. No dude en contactarme para más información o para concertar una visita. Este listado, referencia 313576, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, MARJORIE KRASNIQI (EI), registrada en el RSAC de PAU (64000) con el número 89971218600019. Precio de la propiedad: 76.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 52 Gastos anuales estimados: 800,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 19/11/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 242 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 430,00 ? y 640,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr