ESTUDIO DE 26 m² JUNTO AL MAR, LA GRANDE MOTTE

Ubicado en La Grande-Motte, en el codiciado barrio de Ponant, este estudio de 26 m², renovado con gusto, es una propiedad llave en mano, ideal para disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo. El apartamento consta de un recibidor con armarios empotrados que da paso a un moderno baño con ducha. A continuación, se encuentra la cocina equipada, integrada en un pasillo funcional que da paso al salón. Este espacio está diseñado para optimizar el espacio y la comodidad, con un sofá cama que ofrece dos plazas para dormir, así como un segundo sofá que ofrece dos plazas para dormir adicionales. El salón se abre a una galería, una auténtica extensión del apartamento, perfecta para disfrutar de la luz y el ambiente veraniego. El estudio ha sido recientemente renovado, lo que permite su ocupación inmediata sin necesidad de obras. Está equipado con calefacción individual mediante aire acondicionado reversible, calentador de agua y comodidades modernas. La propiedad se vende con plaza de aparcamiento privada, una ventaja clave en esta zona de La Grande-Motte. Un apartamento perfecto para una segunda residencia, una escapada a la playa o una inversión para alquilar, en un barrio apreciado por su agradable entorno y su proximidad a los servicios. La Grande-Motte ? Distrito de Ponant. Superficie: 26 m². Aparcamiento privado. Disponible 24/7. Para más información o concertar una visita: +33 6 20 75 00 07. Esta propiedad, con referencia 319368, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Aurélien Lemercier (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 90255357700013. Precio de la propiedad: 159.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 23/01/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 123 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 394,00 ? y 532,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr