LOFT CONTEMPORÁNEO NIMES

Ubicada en Parignargues, cerca de Nîmes, esta casa es ideal para una familia, un inversor que busque rentabilidad o como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y el sol del sur. En una zona tranquila y cotizada, descubra esta singular casa tipo loft, que combina materiales en bruto con el encanto de antaño. Con su amplio espacio habitable, ofrece un ambiente cálido y contemporáneo gracias a su distribución diáfana, vigas vistas, paredes de piedra natural y acabados industriales. En la planta baja, se encuentran tres suites principales, una de ellas con entrada independiente, perfecta para invitados o para un proyecto de alquiler. En la planta superior, un espacioso y luminoso salón-comedor con cocina americana equipada se inunda de luz natural gracias a un gran ventanal que da a una terraza orientada al sur. También hay un aseo independiente. Un amplio garaje cerrado se sitúa en una parcela de casi 700 m², ofreciendo privacidad y potencial para el paisajismo. Este inmueble, referencia 307130, es presentado por su agente inmobiliario de BSK Immobilier, CHRISTEL ROBERT (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Nîmes (30000) con el número 43964488100021. Precio: 376.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 22 de agosto de 2024. Valoración energética: 75 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 970,00 ? y 1.370,00 ?. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr