APARTAMENTO T3 55 M2 NICE JUNTO AL MAR

(Visita virtual de 360° disponible a pedido por sms 7/7) Phygital immo la agencia con un precio fijo le presenta en exclusiva este agradable apartamento 3P en estilo burgués y cruce (este / oeste). En el cuarto piso de 5 de un hermoso edificio SIN ASCENSOR ubicado en la zona muy solicitada de Carré d'Or, a poca distancia de la Promenade des Anglais, las playas y el centro de la ciudad de Niza. Ideal para una inversión de alquiler (particularmente pisos compartidos) Una bodega en el sótano completa el apartamento. La ubicación central de este apartamento en el corazón de Golden Square y cerca de Promenade des Anglais le permite lograr una muy buena rentabilidad de alquiler. Como parte de un alquiler vacacional, la tarifa es de aproximadamente 250â?¬ /noche para la temporada alta Como parte de un piso compartido, la tarifa es de 550â?¬ por habitación/mes alquiler de 1650â?¬ /mes Este apartamento consta de: - Hall de entrada - Cocina - Dormitorio 1 - Dormitorio 2 - Dormitorio 3 - Cuarto de baño con WC - Balcón: 5,50 m² - Bodega Las ventajas del apartamento: - Penúltimo piso - Cruce (Este/Oeste) - Solo apartamento en el rellano - Balcón - Estilo burgués (techos altos, suelo de parquet, carpintería de madera, etc.) - Cocina independiente y equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora - Internet de Fibra - Ideal para alquiler de estudiantes/alojamiento compartido Las ventajas de la residencia: - Muy cotizada Barrio Carré d'Or - Cerca de la Promenade des Anglais, las playas y el centro de la ciudad de Niza a pie - Pequeño condominio - Importe de los cargos: 128â?¬ /mes incluyendo agua fría, mantenimiento de las zonas comunes y eventuales fondos Alur - Importe de impuesto predial: 844â?¬ Recorrido virtual de 360° disponible bajo petición. Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita o un presupuesto de su propiedad. Esta propiedad se la presenta en exclusiva Phygital immo, la agencia inmobiliaria de precio fijo con servicios innovadores para permitirle vender al mejor precio y lo más rápido posible. Régimen de copropiedad: Sí. Número de lotes en el condominio: 11 lotes Importe de los cargos promedio anuales proyectados: ? 1.584 Procesos iniciados contra el condominio: No Clase energética: DPE E (300) - GEI B (9) Gasto anual de energía estimado para un uso estándar: 1.044? ?¬ - 1.412? (año de referencia: 2021) 5.000? incl. )