APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 31 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR LA GRANDE MOTTE

VIDEO disponible bajo petición. Al oeste del complejo, en una zona tranquila y codiciada, a solo 7 minutos a pie de la playa, descubra este encantador apartamento, ubicado en la 2.ª y última planta de un edificio bien cuidado (sin ascensor). Con 31 m² de espacio habitable, distribuidos de forma inteligente, consta de un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. Ya sea como primera residencia, segunda residencia o inversión para alquiler, esta propiedad lo tiene todo. No requiere reformas: el apartamento está listo para entrar a vivir, con características de alta calidad como aire acondicionado reversible, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, plaza de aparcamiento privada y una cuota de comunidad muy baja. Una oportunidad única en esta zona. No se pierda esta joya. Contácteme ahora para concertar una visita. Este anuncio, referencia 318794, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, FLORENT ALBERT (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 87895187000020. Precio de la propiedad: 162.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 170 Gastos anuales estimados: 700,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 14/04/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 108 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 13 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 440,00 ? y 640,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr