Apartamento de lujo de 2 dormitorios, 63 m², con terraza junto al mar, Cannes

Si busca un apartamento de lujo con comodidades de primera, este apartamento de 62,55 m² con dos dormitorios y aparcamiento doble es justo lo que necesita. Comencemos con el apartamento ubicado en el Green Domaine (colindante con La Roquette). - Una amplia y profunda terraza de 25 m² recorre todo el apartamento, perfecta para relajarse. - Vistas despejadas a las colinas y abundante sol. - Sin vecinos que miren hacia fuera, lo que garantiza tardes tranquilas con amigos en la terraza. - Ubicación tranquila para relajarse. - Excepcional calificación energética doble A. - Una hermosa sala de estar de 25 m² con espacio para salón y comedor. - Una elegante cocina americana totalmente equipada. - Dos encantadores dormitorios con armarios empotrados. - Un baño espacioso. - Lavadero y amplio espacio de almacenamiento en toda la casa. *Características: - Aire acondicionado en toda la casa, doble acristalamiento, persianas motorizadas, puerta blindada. En cuanto a esta excepcional residencia: - Residencia ultrasegura de 2017 con cámaras en toda la casa. - Guardia de seguridad en la entrada. - Amplia zona de aparcamiento para visitas. - Servicios de alta calidad en las zonas comunes. - Magnífica piscina disponible. Esta propiedad también incluye dos preciosas plazas de aparcamiento privado, una de ellas subterránea. ¡VISÍTELO Y ENTRAR A VIVIR! Este anuncio, referencia 316563, le lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LIONEL ISRAEL (EI), inscrito en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 82833941600012. Precio de la propiedad: 306.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 3300,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 12/01/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 40 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 290,00 ? y 450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr