APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 70 M2 PRIMERA LÍNEA DE MAR ANGLET

En el corazón del codiciado barrio de Fleuristes de Anglet, descubra esta joya enclavada en la última planta de un edificio de 1959 (sin ascensor), completamente renovado con un gusto impecable. Este apartamento de 70 m² (753 pies²) de dos dormitorios (fácilmente convertible a tres dormitorios) ofrece espacios luminosos, bien diseñados y tranquilos gracias a su orientación este. El apartamento actualmente consta de salón-comedor, dos dormitorios con armarios empotrados, una cocina funcional, amplio espacio de almacenamiento y un baño con ducha y WC independiente. El salón da a un balcón con vistas despejadas y sin vecinos, perfecto para disfrutar de un café al sol o de un momento de tranquilidad al final del día. El edificio también cuenta con una amplia zona verde común, ideal para compartir comidas o relajarse al aire libre. Una bodega privada completa la propiedad, con la opción de adquirir un garaje por separado. Este anuncio, referencia 322410, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Là-A Chanimbaud Lazaro (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) con el número 85073554900014. Precio de la propiedad: 339.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.246,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 13/05/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 316 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 69 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.489,00 ? y 2.015,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr