CASA DE 5 HABITACIONES 115 M2 FRENTE AL MAR

Cerca de colegios, esta villa adosada de los años 80 (con garaje adjunto) cuenta con dos plantas y un precioso jardín, portón automático y pozo. El salón cuenta con chimenea que da a una terraza cubierta, y hay una cocina independiente totalmente equipada. Hay un aseo en la planta baja. En la planta superior hay tres amplios dormitorios con trastero, un baño con ducha y un aseo independiente y luminoso. La calefacción se realiza mediante radiadores eléctricos, aire acondicionado y paneles radiantes. Muy práctica para una familia. Español: Contactar con Luc BECKER / Tel: +33 6 16 914 914 Este anuncio, referencia 314241, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Luc Becker (empresa individual), inscrito en el Registro Mercantil y de Sociedades de Montpellier (34000) con el número 44206765800033. Precio de la propiedad: 390.000,00 ? Precio de la propiedad sin gastos: 370.000,00 ? Gastos con IVA incluido: 5,41 % Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 07/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 235 kWhEP/m²/año. Calificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 7 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.850,00 ? y 2.560,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr