APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 74 M2 CON TERRAZA AL MAR TOULON

En una residencia reciente e impecablemente mantenida, este magnífico apartamento de 74 m² (797 pies²) y dos dormitorios cuenta con un espacioso salón de 30 m² (323 pies²), una terraza de 7 m² (75 pies²), una cocina semiabierta totalmente equipada, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha y un aseo independiente. El apartamento se encuentra en la planta baja elevada con acceso para sillas de ruedas. La residencia está cerrada, es segura, cuenta con un hermoso jardín y se encuentra en una tranquila calle sin salida. Hay aparcamiento disponible. No requiere obras. Este anuncio, con referencia 318656, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Alexandre Laurent (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 49898297400038. Precio: 254.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 180. Gastos anuales estimados: 1.092,00 ?. Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 19/01/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 96 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 745,00 ? y 1.009,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr