APARTAMENTO NUEVO DE 1 DORMITORIO 38 M2 FRENTE AL MAR LA GRANDE MOTTE

Ubicado en el corazón de La Grande Motte, a pocos minutos a pie del puerto y las playas, en una residencia tranquila y bien cuidada, este encantador apartamento de un dormitorio de 46,41 m² le cautivará por su amplitud, luminosidad y distribución ideal. Originalmente compuesto por dos estudios, el apartamento se puede restaurar fácilmente a su configuración original gracias a sus dos baños, cocina totalmente equipada y dos entradas independientes. En el interior encontrará: un amplio dormitorio con vestidor, baño en suite y un aseo independiente; una cocina totalmente equipada y funcional que da a una luminosa y agradable sala de estar; una galería cerrada de más de 6 m² y un segundo baño con aseo. El aire acondicionado se acaba de instalar. Ubicado en la planta baja elevada, sin necesidad de obras, esta propiedad es perfecta como residencia principal, una escapada a la playa o una inversión de alquiler de alta rentabilidad. El apartamento dispone de aire acondicionado. Gastos de comunidad bajos. Opcional: Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de la residencia con un coste adicional. Este anuncio, referencia 288297, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENCE MATH (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 80898144300019. Precio de la propiedad: 213.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 800,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 12/12/2024. Puntuación DPE: 267 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 8 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 990,00 ? y 1390,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr